Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры

При ремонте квартиры перепланировка может быть необходимой в случаях, когда требуемый дизайн интерьера невозможно воплотить в рамках существующей конструкции типового жилья. В подобных обстоятельствах существующая планировка весьма неудобна. Проекты перепланировки объектов представляют собой документы, отображающие характер задуманных изменений.

Перепланировкой является любое изменение существующей планировки квартиры (согласно плану БТИ). На практике, под этим термином обычно понимают перенос, изменение или же демонтаж межкомнатных перегородок, переоборудование комнат, расширение жилой площади в квартире или же создание новых дверных проемов в стенах и перегородках. На все подобные изменения обязательно требуется разрешение государственных органов.

Проекты перепланировки квартир могут включаться в общие дизайн-проекты интерьера квартир. После согласования в государственных органах проекты перепланировки становятся уже будущими планами помещений квартиры, дальнейшее проектирование дизайна осуществляется уже на основе этих проектов.

Существует ряд ограничений на переделку конструкций в квартире, связанных, в первую очередь, с обеспечением безопасности всех жильцов многоквартирного дома. Дело в том, что некоторые изменения, вносимые в существующую планировку квартиры, могут повлечь за собой крайне нежелательные последствия. 

Также проекты, которые могут быть согласованы с государственными органами, не могут предусматривать действий, ведущих к увеличению подсобной площади за счет жилой, к образованию комнат площадью менее 9 м2 или же к ухудшению условий проживания в доме для остальных жильцов.

На практике ограничение по перепланировке квартир могут быть выражены в отказе согласования таких изменений, как перенос санузла или кухни на место жилой комнаты, создание больших проемов в несущих стенах, снос стояков или вентиляционного короба. Все подобные действия нарушают условия эксплуатации жилья для соседей.

Если проекты перепланировки квартир предусматривают подобные недопустимые действия, то, конечно, изменения планировки могут быть внесены, однако следует понимать, что это незаконно, а дальнейшая продажа или, например, обмен квартиры становятся невозможными. Кроме того, возможно возникновение конфликтов с соседями, представителями ЖКХ, представителями различных государственных инстанций вплоть до судебных разбирательств.

Заказать звонок

Укажите свой контактный телефон, и мы перезвоним Вам

Отправить заявку
Прикрепить свои файлы
Бесплатный вызов замерщика

приедем в удобное для вас время

в любую точку города

выполним точный замер

составим подробную смету